1985〜1995年築, 専有面積21.08㎡〜41.08㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比-6.6%
大阪市生野区
27.4万円/㎡
前年比+15.4%
グランデール南今里
大阪府大阪市生野区中川西一丁目
/ 今里駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 31.08㎡の場合
相場
755万円
24.3万円/㎡
628
713
798
883
AI査定結果
推定相場価格
755万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜798万円
22.9万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年5月24日
グランデール南今里
750万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 31.08㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 750万円 | 24.1万円 | 2階 | 31.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/29 | 870万円 | 25.3万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/22 | 680万円 | 19.7万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/14 | 750万円 | 24.1万円 | 7階 | 31.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/09 | 680万円 | 19.7万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/07 | 700万円 | 20.3万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 740万円 | 21.5万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/08 | 730万円 | 21.2万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/27 | 750万円 | 21.8万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
| 2023/01/29 | 650万円 | 20.9万円 | 3階 | 31.08㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/01/17 | 700万円 | 22.5万円 | 3階 | 31.08㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | グランデール南今里 大阪市生野区中川西一丁目 | 今里駅7分 | 750万円 | 24.1万円 | 31.08㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 900万円 | 23.8万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/06 | 朝日プラザ桃谷パサージュ 大阪市生野区桃谷二丁目 | 桃谷駅5分 | 830万円 | 32.7万円 | 25.37㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%下落、大阪市生野区では15.4%上昇しています。